防水工事の施工箇所について
屋上
屋上は、常に雨風にさらされるため、特に防水工事が重要な箇所です。屋上の防水工事にはシート防水や塗膜防水、アスファルト防水などが用いられ、長期間の防水性を確保するために、定期的なメンテナンスが必要です。
ベランダ・バルコニー
ベランダやバルコニーは、雨水が直接当たるため、漏水を防ぐ防水工事が必須です。特に住宅の構造によっては、下の階への影響を防ぐためにも、ウレタン防水やFRP防水などが多く使用されています。
外壁
外壁も、雨水が侵入しやすい箇所のひとつです。防水工事を施すことで、建物内部に湿気やカビが発生するのを防ぎます。外壁防水には塗膜防水がよく使われ、定期的な塗り替えで防水性能を維持します。
地下部分
地下部分は、地面からの水圧がかかるため、防水工事が欠かせません。地下室や駐車場などの防水工事には、厚みのある防水層を作るアスファルト防水やシート防水が適しています。地下への水の侵入を防ぐことで、建物の耐久性を保ちます。
浴室・トイレ
浴室やトイレは、水が頻繁に使用されるため、内部からの水漏れを防ぐ防水工事が必要です。特に浴室の床や壁には防水層が設けられ、タイルやシートで仕上げられることが一般的です。適切な防水施工により、カビの発生を抑え、衛生的な環境を維持します。
窓周り
窓周りは、隙間から雨水が侵入しやすい箇所です。窓の枠と壁の隙間をシーリング材で埋めることで防水性を確保します。特に経年劣化によるシーリングのひび割れや剥がれが見られる場合は、早めの補修が必要です。
屋根
屋根は建物を守る最前線であり、防水工事が重要です。屋根の防水にはアスファルト防水やシート防水が適用され、雨水が屋内に浸入するのを防ぎます。耐用年数を超えた屋根は劣化が進みやすいため、定期的なメンテナンスが推奨されます。